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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下没有房产证的房子可以出租吗究竟谁能解释下方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

《城市房地产管理法》第52条规定“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为”因此只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体而《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益承租人支付租金的合同”该条文并未对出租人加以限定应该说凡对标的物享有合法的使用收益权的人都有权将其使用的标的物转由他人使用《合同法》第51条规定“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效”《合同法》第228条还规定“因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用收益的承租人可以要求减少租金或者不支付租金”可以看出出租人是否为租赁物的所有人或使用权人不影响租赁合同的效力而对于权属并无争议只是因为时间问题暂时未取得产权证的房屋出租更没有无效的理由因此如果房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示不违反法律规定不损害国家集体和他人利益应为有效合同当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面履行自己的义务

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